Bauleitung/Bauüberwachung

In der eigentlichen Bauphase eines Projekts treten vielschichtige individuelle Faktoren auf, die eine kontinuierliche Koordination und Überwachung erfordern. Um diese Aufgaben zuverlässig und fachgerecht auszuführen, setzen wir spezialisierte Bauleiter ein. Sie gewährleisten eine effiziente Bauabwicklung und stellen sicher, dass jedes Bauvorhaben termingerecht fertiggestellt wird.

Die spezifischen Aufgaben unserer Bauleiter umfassen unter anderem:

Überwachung der Ausführung von Objekten

Die Bauleiter stellen sicher, dass die Ausführung der Bauobjekte den Genehmigungen, Ausführungsplänen und gesetzlichen Vorschriften entspricht.

Sie überwachen den Baufortschritt, überprüfen die Qualität der ausgeführten Arbeiten und greifen bei Abweichungen rechtzeitig ein.

Führen des Bautagebuchs und permanente Überwachung des Bauzeitplans

Die Bauleiter dokumentieren den Baufortschritt und alle relevanten Ereignisse in einem Bautagebuch.

Sie überwachen den Bauzeitplan und stellen sicher, dass die Arbeiten gemäß dem vorgegebenen Zeitplan durchgeführt werden.

Antragstellung und Begleitung bei der Abnahme behördlicher Genehmigungen

Die Bauleiter unterstützen bei der Antragstellung für behördliche Genehmigungen und begleiten den Prozess bis zur finalen Abnahme.

Sie koordinieren alle erforderlichen Unterlagen und stellen sicher, dass die behördlichen Auflagen erfüllt sind.

Übergabe von Objekten inklusive Zusammenstellung und Übergabe aller erforderlichen Unterlagen

Die Bauleiter führen die Objektübergabe durch und stellen sicher, dass alle erforderlichen Unterlagen und Dokumente vollständig vorliegen.

Sie erstellen eine umfassende Übergabedokumentation, die alle relevanten Informationen für den Betrieb und die Wartung des Bauwerks enthält.

Rechnungsprüfung und Auflistung von Gewährleistungsfristen

Die Bauleiter prüfen die eingehenden Rechnungen der Baufirmen und überwachen die Einhaltung der vertraglich vereinbarten Preise und Konditionen.

Sie dokumentieren und überwachen Gewährleistungsfristen für die erbrachten Bauleistungen.

Koordination aller an der Objektüberwachung beteiligten Personen

Die Bauleiter koordinieren und steuern alle Personen, die an der Überwachung des Projekts beteiligt sind, wie z. B. Fachingenieure, Bauarbeiter und Subunternehmer.

Sie sorgen für eine reibungslose Zusammenarbeit und informieren alle Beteiligten über ihre Aufgaben und Verantwortlichkeiten.

Abnahme von Bauleistungen unter Mitwirkung aller Beteiligten

Die Bauleiter sind für die Abnahme der ausgeführten Bauleistungen verantwortlich.

Sie führen gemeinsam mit den Planern, Auftraggebern und weiteren Fachleuten die Abnahmeprozesse durch und überprüfen die Erfüllung der vereinbarten Qualitätsstandards.